Hvad er afdragsfrie lån?
Et afdragsfrit lån er et fleksibelt lån, hvor du i en eller flere perioder kan få sat dine afdrag på pause. Normalt er det i op til 10 år i alt over hele dit låns løbetid. Dette er hvis din økonomiske situation tillader det. Du bør tale med en rådgiver, om afdragsfriheden skal begynde når du får lånet udbetalt. Eller om det skal vente til behovet opstår. Ønsker du en fast rente på dit afdragsfrit lån nordea eller afdragsfrit lån danske bank, skal du fra starten vælge om du vil have mulighed for afdragsfrihed.
Når du har et afdragsfrit lån 30 år betaler du kun renter og bidrag. Lånet skal dog stadig være tilbagebetalt på det aftalte tidspunkt. Det betyder at hvis du ved et 30 årigt lån, vælger at springe dine afdrag over i sammenlagt 10 år. Så har du kun 20 år tilbage til at betale resten af lånet.
Lån med eller uden afdrag?
Det kan være svært at finde ud af afdragsfrit lån fordele og ulemper. Skal du for eksempel vælge et lån med eller uden afdrag? Er der fordele ved den ene frem for den anden?
Hvis du vælger at få et lån med afdrag, betaler du af på din gæld, det betyder derfor at gælden bliver mindre for hver termin du betaler. Det er også det der bliver kaldt for “at spare op i sin bolig”. Du vil betale en lavere bidragssats på et lån med afdrag, end på et tilsvarende lån uden afdrag.
Vælger du derimod et lån uden afdrag, betyder det at du i en eller flere periode ikke får betalt af på din gæld. Du betaler derimod kun renter og bidrag i stedet. Dette kan være en fordel, hvis du har en anden gæld du ønsker at få betalt af først, eller hvis du i en periode ønsker at spare mere op. Lånet vil med denne mulighed samlet set blive dyrere for dig, fordi du bruger flere penge på afdragsfrit lån rente og bidrag i lånets løbetid. Dette er sammenlignet med et tilsvarende lån hvor du betaler afdrag. Du betaler derudover også en højere bidragssats på dit lån i den afdragsfrie periode. I hele lånets afdragsfrie periode bliver du ved med at skylde den samme mængde penge på lånets. Når denne periode udløber, vil din månedlige ydelse stige, fordi du nu skal til at tilbagebetale selve lånet.
Bør du få et afdragsfrit lån?
Om du skal have et lån med afdragsfrihed eller ej afhænger af, hvad du ønsker at bruge de penge du sparer på. Hvis du ønsker at bruge pengene på at tilbagebetale en anden dyrere gæld du har, kan det vise sig at være fordelagtigt for dig. Samtidligt kan det også være fordelagtigt for dig med afdragsfrihed, hvis du i en periode har en lavere indtægt.
Hvis du ikke ønsker at afvikle på en dyrere gæld med de penge du sparer, men i stedet ønsker at bruge dem på et højere forbrug. Så kan det vise sig ikke at være fordelagtigt for dig. Det kan i sidste ende blive dyrere for dig, at bruge de sparede penge på den måde. Det kan derudover også være en god idé hvis du holder den afdragsfrie periode så kort som det er muligt.
Hvis du har mulighed for at tage et afdragsfrit lån på for eksempel 5 år, bør du holde dig til det. Hvis det er den periode du har et lån der skal afvikles. Derefter kan du starte med at betale afdragene på lånet. På den måde vil du hurtigt få afviklet den gamle gæld og den nye gæld.
Afdragsfrie lån kan sagtens vise sig at være en god forretning, hvis man bruger de ekstra penge på at skille sig af med dyrere lån.
Fordele og ulemper ved denne type af lån
Fordele:
- Du kan hurtigt betale af på en anden og eventuelt dyrere gæld.
- Det kan være fordelagtigt for dig med afdragfrihed hvis du har et andet og dyrere lån, du dermed kan få betalt af først.
- Undgå en stram økonomi, når livet ændrer sig.
- Hvis du går ned i indkomst i en periode vil afdragsfrihed kunne hjælpe dig med at undgå, at din økonomi vil blive for stram. Afdragsfrihed kan også skabe lidt fleksibilitet i din økonomi.
- Lav eller ingen gæld? Brug pengene på det du drømmer om.
- Afdragsfrie lån kan også være relevant, hvis du har afdraget med meget på din gæld og din øvrige formue er på et passende niveau. Du kan med afdragsfrihed i en periode bruge de sparede penge på ting du går og drømmer om.
Ulemper:
- Dit lån vil blive dyrere.
- Med et afdragsfrit lån vil de samlede rente- og bidragsomkostninger blive højere end hvis du afdrager på lånet.
- Den lave månedlige ydelse kan invitere til et højere forbrug.
- Et øget forbrug bør ikke være det eneste og højst vægtende argument for at vælge afdragsfrihed på et lån. Det kan være svært at skrue ned for forbruget igen, når afdragsfriheden slutter og din månedlige ydelse dermed stiger.
